Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đang là xu hướng thu hút nguồn vốn mạnh hiện nay. Bất chấp sự trồi sụt của thị trường, các dự án nghỉ dưỡng ven đô vẫn bung hàng đón dòng tiền nhàn rỗi từ những nhà đầu tư bởi những lý do sau.

Vị trí thoáng đãng, không gian xanh

Sống xanh, sống sinh thái, sống nghỉ dưỡng tại các vùng ven đô đang là xu hướng. Lí do chính với nhiều người là thời gian nghỉ ngơi vào cuối tuần rất hạn chế và nếu di chuyển quá lâu cũng sẽ tạo cảm giác mệt mỏi. Nhất là với người bận rộn và những gia đình có con nhỏ thì chuyến nghỉ dưỡng tại một nơi xa sẽ khó thành hiện thực.

Trong việc lựa chọn nơi nghỉ dưỡng thì yếu tố có nhiều cây xanh, không gian trong lành, thoáng đãng, yên tĩnh là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Nhưng tại nội đô thì không thể nào tìm thấy nơi như vậy, vì lượng bụi bẩn trong không khí rất cao, xe cộ luôn trong tình trạng đông đúc, không gian chật hẹp. Trong khi chỉ cần di chuyển ra khỏi nội đô khoảng vài chục km chỉ tương đương khoảng 30 – 45 phút xe chạy là đã có thể tận hưởng được không gian sống như ước muốn.

Tăng trưởng của hạ tầng

Ven TP.HCM, tỉnh Long An ngay cận kề đang trở thành điểm đến nổi bật khi được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông bài bản, liên kết vùng mạnh, rất thuận tiện kết nối đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh thành lân cận.

Đặc biệt mới đây, thị trường bất động sản phía Nam đang hé lộ thông tin về một dự án khu biệt thự sinh thái có sân golf ngay tại huyện Đức Hòa, là địa phận của Long An ngay “sát vách” TP.HCM. Từ trung tâm TP.HCM sang Đức Hòa rất dễ dàng và chỉ cần khoảng 1-1,5 giờ lái xe.

Nơi được đánh giá là có những thời điểm là nơi có khí hậu như một “Đà Lạt thu nhỏ” nằm ngay cạnh thủ đô Hà Nội. Ngoài hạ tầng giao thông đồng bộ, văn hóa bản địa, cảnh sắc thiên nhiên như ở khu vực ven đô này rất đáng để bạn dành thời gian trải nghiệm.

Tiện ích “kép” vừa cho thuê, vừa nghỉ dưỡng

Ngoài nghỉ dưỡng với những tiện ích khép kín từ khu ăn uống, khu vui chơi thể thao, khu vườn bách thảo, khu tổ chức event… chủ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng còn có thể cho thuê trong thời gian vắng mặt, không có nhu cầu sử dụng.

Lợi nhuận từ bất động sản, biệt thự nghỉ dưỡng theo nghiên cứu, trung bình khoảng 8-16%/năm, cá biệt còn có nhiều trường hợp mang lại lợi nhuận lên đến trên 16%/ năm. Lý giải điều này là do những biệt thự nghỉ dưỡng ven đô, gần các thành phố luôn thu hút một lượng lớn người đến du lịch vào các ngày cuối tuần hoặc những kỳ nghỉ lễ ngắn ngày.

Sức hút biệt thự ven đô trong xu thế “staycation” tại Việt Nam

Ở Việt Nam, nhu cầu “staycation” đang gia tăng nhanh chóng. Điểm nhanh thị trường, mặc dù đang xu thế nở rộ các ứng dụng đặt thuê nhà ở tư nhân ngắn hạn như AirBnB, Agoda, Booking.com, Luxstay… có thể thấy rõ nhu cầu tìm thuê và cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng ven đô ngay trên các mạng xã hội.

Đáng ngạc nhiên là thị trường phía Hà Nội đang dẫn trước, trong khi phía TP.HCM còn khá im ắng. Trên Facebook có các nhóm tìm thuê và cho thuê biệt thự ven đô thu hút từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn thành viên, với vô số trao đổi, giao dịch mỗi ngày. Khi tìm kiếm các nhóm hội chuyên về biệt thự, homestay quanh TP.HCM thì chưa hề có.

Lý do gì khiến TP.HCM là nơi vốn phát triển kinh tế nhanh hơn Hà Nội nhưng thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ven đô còn “yên ả” vậy? Một số chuyên gia bất động sản chỉ ra sự thiếu hụt nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng ở ngoại ô.

Hiện nay các quận nội thành như quận 2, quận 9 đang cung cấp một số khu biệt thự mô hình nghỉ dưỡng ven đô, nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu “staycation” của thị trường du lịch. TP.HCM vẫn đang rất khát các dòng biệt thự hạng sang ven đô, cách trung tâm khoảng 1-2 giờ lái xe.

Nhu cầu tìm kiếm ngôi nhà xanh

Không khí trong nội đô ngày càng ô nhiễm, hàm lượng khói bụi trong nội đô khiến ai cũng lo sợ về sức khỏe của bản thân và gia đình mình. Vì thế, xu hướng tìm kiếm một ngôi nhà xanh đang trở thành một xu hướng cần thiết. Bởi lẽ, không phải chỉ sống cho bản thân mà còn phải bảo vệ sức khỏe cho gia đình, cho con cái trong gia đình, mang đến một không gian sạch, tươi mát, trong lành và yên bình.

Dự án bất động sản nghỉ dưỡng nào tiềm năng ở ven đô Hồ Chí Minh?

Với vị trí gần trung tâm và kết nối với hạ tầng giao thông thành phố Hồ Chí Minh rất thuận lợi nên WEST LAKE Golf & Villas đảm bảo cả 2 yếu tố: vừa để du lịch nghỉ dưỡng vừa là ngôi nhà mơ ước. Do đó, dự án không những có tính thanh khoản tốt mà còn là nguồn đầu tư sinh lời được đảm bảo.